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万豪酒店JW将管理福州温泉大饭店

27日记者获悉,继福建外贸中心酒店、温泉宾馆、西宾、鲤鱼洲宾馆、西湖大酒店等酒店(宾馆)后,已有近30年历史的福州温泉大饭店也将进行重大调整,计划在今年底开拆,随后进行重建,并引进国际酒店巨头万豪JW,届时温泉大饭店这一名称将保留不变。

对福州市民关心的为何大楼不进行整修、保留原有建筑特色重新经营的问题,项目管理方表示,温泉大饭店经营近30年已是“病入膏肓”,拆除重建实属无奈。

  新温泉大饭店面积

  是现有的2.5倍

记者27日看到,温泉大饭店已经停止营业。据现场工作人员介绍,温泉大饭店管理方前一段时间曾发布公告告知顾客,因为结构与设备陈旧,温泉大饭 店存在重大安全隐患,根据省、市政府相关文件的要求,决定对温泉大饭店进行停业处理。随后,温泉大饭店管理方进行了人员安置,目前该工作已完成。

温泉大饭店总经理潘婉华告诉记者,按计划,温泉大饭店将于今年底开拆,随后进行重建。新项目将在原址上重新规划,规划使用面积25亩,总造价约 16.5亿元,建筑面积10.5万平方米,是目前温泉大饭店建筑面积的2.5倍左右,将建成以高级酒店为主,集相关商业文化配套功能设施为一体的综合高层 大楼。

  引入万豪酒店JW

  保留温泉大饭店名称

“到时大楼仍将以酒店为主,并且引进世界顶级酒店万豪酒店JW系列品牌管理。”潘婉华说,此前温泉大饭店在改制时就提出,要引进排名国际前十名且未入驻福州地区的知名酒店管理公司,负责或合作开展温泉大饭店的酒店经营业务。

据了解,万豪国际集团总部位于美国华盛顿,业务遍及美国及其他67个国家和地区,管理超过2800家酒店,年营业额近200亿美元,是全球首屈 一指的酒店管理公司,旗下拥有万豪酒店JW、丽思卡尔顿酒店、万丽酒店、万怡酒店等酒店品牌,其中万豪酒店JW最为豪华,级别最高。

温泉大饭店目前的项目管理方倪先生表示,如果进展顺利,项目建设期可能为3年至5年,整座大楼的规划目前还在研究,酒店届时将保留福州温泉大饭店这一名称,不过会加入“万豪”两字。

  消防隐患严重

  设施都已老化

温泉大饭店1986年正式开业,是当时福州的一个标志性建筑。

进入21世纪,温泉大饭店的问题不断暴露出来。“其中最重要的就是消防问题。”潘婉华说,温泉大饭店的中庭当时虽让人感觉新颖别致、景观独特, 但存在严重的消防安全隐患,一旦发生火灾,中庭将成为巨大的烟囱,从而加重火势的蔓延。同时,房屋结构的设计无法实施消防安全隔断,这成为温泉大饭店的硬 伤。管理方几次请来国内外设计专家,希望能对此进行改进,但都以失败告终。

温泉大饭店巨大的中庭立体空间也造成能源巨大浪费。在夏季,仅空调一项,每天的成本就在二三万元,而正常同规模的酒店这一项费用仅是温泉大饭店 的一半。此外,温泉大饭店设施都已老化,酒店主体建筑及附属楼甚至多次出现下陷、沉降、墙体开裂等情况。很多温泉大饭店的老员工都不希望大楼被拆除,但大 家都知道,大楼已是“病入膏肓”。